Certificado de eficiencia energética
¿Qué es?
Un certificado de eficiencia energética (EPC o CEE) es un informe técnico oficial que evalúa y clasifica el consumo energético de un inmueble, tanto si es nuevo como rehabilitado. Son elaborados analizando y evaluando todos los elementos que influyen en el consumo de energía del edificio, como la calefacción, la refrigeración, la ventilación y la iluminación, entre otros. Identifica su nivel de eficiencia energética y ofrece recomendaciones para mejorarlo, con el objetivo de fomentar el ahorro energético y reducir las emisiones de carbono.
En España el CEE para Edificios Existentes está regulado por el Real Decreto 235/2013, por el que se aprueba el procedimiento básico para la certificación energética de los edificios. Se crea el Registro general de documentos reconocidos para el CEE con el fin de facilitar el cumplimiento de este Procedimiento básico.
Para más información consultar: Documentos reconocidos – Certificación energética – MITECO
El Código Técnico de la Edificación (CTE) es el marco normativo que establece las exigencias básicas de calidad que deben cumplir los edificios en relación con los requisitos básicos de seguridad y habitabilidad establecidos en la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE). Entre los documentos CTE, el Documento Básico DB-HE se refiere al ahorro de energía.
¿Para qué sirve el CEE?
El CEE es una herramienta clave para los organismos públicos
Les permite optimizar la gestión de sus recursos energéticos, reducir costes, cumplir con la normativa y promover la sostenibilidad en su territorio. En detalle, los beneficios para organismos públicos son:
- Cumplimiento normativo: El CEE es obligatorio, en muchos casos para edificios públicos, además de para la venta y alquiler de inmuebles, lo que ayuda a los responsables a cumplir con la legislación vigente en materia de eficiencia energética.
- Mejora de la imagen pública: Al invertir en eficiencia energética, los organismos públicos demuestran su compromiso con la sostenibilidad y el medio ambiente, lo que puede mejorar su imagen ante la ciudadanía.
- Promoción de la eficiencia energética y ahorro de emisiones: Puede utilizarse para sensibilizar a la población sobre la importancia de la eficiencia energética y fomentar la adopción de prácticas más sostenibles en sus hogares y negocios.
- Acceso a subvenciones y ayudas: Algunos programas de financiación para la rehabilitación energética pueden requerir la presentación de un CEE.
- Mayor valor de los inmuebles: Los edificios con una buena calificación energética suelen tener un mayor valor en el mercado inmobiliario, lo que puede ser beneficioso si el organismo público decide vender o alquilar alguno de sus inmuebles.
- Control y seguimiento del consumo energético: Permite establecer un sistema de seguimiento del consumo energético de los edificios municipales, lo que facilita la identificación de posibles problemas y la evaluación de la eficacia de las medidas implementadas.
- Mejora del confort y la calidad de vida: La mejora de la eficiencia energética puede traducirse en un mayor confort térmico en los edificios, lo que contribuye a mejorar la calidad de vida de los usuarios.
La calificación energética
Mediante el cálculo del consumo anual de energía que se necesita para satisfacer la demanda de un edificio, se le califica energéticamente.
Se representa con una etiqueta que clasifica desde la letra A (más eficiente, menor consumo e impacto ambiental) hasta la G (menos eficiente, mayor consumo y emisiones).
Esta calificación tiene en cuenta aspectos como el aislamiento, los sistemas de climatización, la iluminación y el uso de energías renovables, permitiendo al usuario conocer el gasto energético estimado y el nivel de sostenibilidad del edificio.
Fuente: MITECO
¿Cómo obtener el Certificado de Eficiencia Energética?
Para obtener la calificación de eficiencia energética de un edificio se debe realizar con procedimientos reconocidos, por profesionales certificados y estar inscritos en el Registro general. De forma resumida, las principales herramientas reconocidas actuales para realizar el certificado son: HULC, CYPETHERM HE Plus y CE3x. Puede consultar y descargar las herramientas aquí.
Por otro lado, el técnico responsable de firmar el certificado de eficiencia energética debe realizar una visita al inmueble para recopilar la información necesaria. En esta inspección se incluyen:
- Mediciones de fachadas, cubiertas, huecos y sótanos.
- Descripción y valoración de las instalaciones de calefacción, refrigeración, agua caliente, iluminación y demás sistemas de consumo energético.
- Análisis de las características constructivas del edificio (materiales empleados, tipología estructural, aislamiento, orientación solar y existencia de puentes térmicos).
- Con todo ello, el técnico elabora un diagnóstico del comportamiento energético del inmueble y propone medidas de mejora que permitan reducir el consumo y aumentar la eficiencia.
Puede encontrar a un experto certificador en:
Medidas de Eficiencia Energética (MEEs)
Las Medidas de Eficiencia Energética (MEEs) incluidas en el certificado de eficiencia energética podrán abordar, entre otras:
- Las intervenciones recomendadas para la mejora de la envolvente, teniendo en consideración, en su caso, el nivel de protección arquitectónica del edificio.
- Incorporar tecnologías solares u otras renovables.
- Implementar instalaciones de calefacción de baja temperatura.
- Para aquellos inmuebles del sector terciario que sean objeto de gran renovación, implementar dispositivos para la medición de calidad ambiental interior.
- Implementar sistemas de almacenamiento para las energías renovables que sean factibles.
- Incluir medidas que disminuyan las pérdidas térmicas en las redes de distribución de los fluidos caloportadores.
- Incorporar sistemas de automatización y control.
- Definir la secuencia temporal más adecuada para la realización de las medidas propuestas.
Las recomendaciones incluidas en el certificado de eficiencia energética serán técnicamente viables e incluirán una estimación de los plazos de recuperación de la inversión. Asimismo, podrán incorporar estimaciones sobre las mejoras en las condiciones de confort, salud y bienestar.
Para más información: Modelo de Certificado de Eficiencia Energética
Ejemplos de certificados de eficiencia energética de edificios
| EDIFICIO NO RESIDENCIAL | CERTIFICADO ENERGÉTICO | CERTIFICADO QualdeEPC |
|---|---|---|
| COLEGIO | Fuentes Blancas | Ortega y Gasset |
Para más información: Certificado eficiencia energetica
